עולם חדש תחת ענן האינפלציה:

​

בשנת 2021, עם דעיכת מגפת הקורונה, התעוררנו לעולם כלכלי חדש לגמרי. התפרצות ביקושים עצומה פגשה מערכות אספקה עולמיות שטרם התאוששו, ומה שנוצר היה גל אינפלציה חסר תקדים. הכסף הזול שנאגר בתקופת הסגרים לא מצא מספיק מוצרים ושירותים, והתוצאה: זינוק חד במחירי כלל הסחורות.

​

מערבולת האינפלציה מתגברת:

למערבולת האינפלציה הצטרפה המלחמה באוקראינה, שהעלתה את מחירי האנרגיה לשחקים ופגעה בכל תחום בחיינו. כיום, בשנת 2024, נראה שהאינפלציה מתחילה להתמתן, אך עדיין רחוקה מלהגיע ליעדים הרצויים. התחזית לשנה זו היא עלייה מתונה של כ-3%, אך עתיד האינפלציה לוט בערפל.

​

מה צופן העתיד עבור הריבית והמשכנתא?

כשמדובר במשכנתא, אנחנו מתכננים לטווח ארוך. תמהיל משכנתא ממוצע מתוכנן ליותר מ-20 שנה, ולכן חשוב לקחת בחשבון עליית מדד ממוצעת לאורך תקופה זו.

קשה לחזות את העתיד בוודאות, אך ניתן ללמוד מהעבר. במבט לאחור על 24 השנים האחרונות, אנו רואים עלייה ממוצעת של כ-2% במדד. היו כמובן תקופות בהן המדד כמעט ולא עלה, לצד שנים בהן חווינו זינוקים משמעותיים.

​

האינפלציה: אתגר, אך גם הזדמנות:

אם נתמקד בתקופה קצרה יותר, החל משנת 2010, אנו רואים שהעלייה הכוללת במדד, כולל השנים 2022 ו-2023, הסתכמה בכ-1.5% בשנה בלבד.

נתונים אלו מלמדים אותנו שהאינפלציה, למרות האתגרים שהיא מציבה, אינה בהכרח גורם שלילי. ייתכן אף שהיא מהווה הזדמנות למי שמחפש לרכוש נכס נדל"ן, שכן ערכו נוטה לעלות לאורך זמן ביחס לאינפלציה.

​

אשף המשכנתאות: הדרך שלכם להחלטה מושכלת:

באפליקציית אשף המשכנתאות, אנו מחשבים עבורכם תמהיל משכנתא אופטימלי, תוך התחשבות בעלייה ממוצעת של 2% במדד בשנה.

אנו מאמינים שגישה זו מאפשרת לכם לקבל החלטה מושכלת לגבי עתידכם הכלכלי, תוך הבנה מעמיקה של ההשפעות האפשריות של האינפלציה על תשלומי המשכנתא שלכם.

אל תתנו לאינפלציה לנצח אתכם!